深圳市龍崗區南灣街道金龍花園物業管理服務招標公告
根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定，深圳市龍崗區南灣街道金龍花園第一屆購房人自治委員會就深圳市龍崗區南灣街道金龍花園物業管理服務單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、招標項目名稱：深圳市龍崗區南灣街道金龍花園物業管理服務。
項目概況：金龍花園物業服務 系金龍花園購房人集資投資建設的私有住宅小區，總占地面積/萬平方米，總建筑面積6.5萬平方米，其中，住宅6 萬平方米，商業0.5萬平方米，其他物業/萬平方米
二、招標范圍：深圳市龍崗區金龍花園物業管理服務
三、服務年限：二年。
四、項目地點：深圳市龍崗區南灣街道
五、預計接管日期：2019年10月
六、投標申請人必須具備以下條件：
1. 依法在中華人民共和國注冊登記并具有獨立法人資格的物業服務企業（提供營業執照）；2、營業執照經營范圍含“物業管理”的企業（提供市場監督管理局等網站查詢的經營范圍包括“物業管理”內容截圖）；3.在深圳區域內具有至少有1個不低于金龍花園的高層項目物業的管理經驗（提供物業合同證明文件）； 4、物業服務企業具有ISO9000質量認證資格。
七、投標申請人必須提供以下材料：
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企業法人營業執照副本復印件；
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市場監督管理局等網站查詢的經營范圍包括“物業管理”內容截圖；
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業績證明文件（提供物業合同證明文件）；
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法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件；
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滿足下述5.1、5.2、5.3、5.4的承諾書，格式自擬。
5.1投標人中標后，需協助業委會推進小區電梯更換、變壓器擴容、安全的公共設施、設備改造或維修部分損壞或已不能正常使用的公共設施、設備；
5.2投標人財務狀況良好，不存在侵占或挪用物業專項維修資金、公共收益等款項的行為；信譽良好，未被稅務局列入偷稅漏稅企業黑名單，未被列入失信企業名單，近三年內沒有相關主管部門懲戒記錄和其它不良信用記錄；
5.3投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用；中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等相關費用；
5.4、不得為掛靠企業，本項目不接受聯合體投標；
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說明：
（1）投標申請人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶原件交招標人審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被謝絕。
（2）投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經查實，將取消投標資格，并報請市主管部門依法查處。
八、評標方式：
本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定，采取評定分離法確定中標單位。
評標人員及評標標準：
評標委員會共計5人：由4名專家與1名業委會代表組成，4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套，副本4套，共5套。需在標書封面注明正本及副本，有出現正、副本偏差，以正本為準。
九、時間、地點安排：
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招標公司官網、深圳市龍崗區物業協會官網、金龍花園小區各樓棟大堂宣傳欄、社區工作站宣傳欄公示：
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接受報名時間：2019年10月11日09時至2019年10月17日18時；
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確定入圍單位并發放招標文件：2019年10月11日至2019年10月17日
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入圍物業企業編寫標書：2019年10月18日至2019年11月7日；
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截止收投標文件時間：2019年11月7日10:00時之前；
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本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利，本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定，招標人可根據實際情況予以變更，并進行通知。
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不集中舉行答疑會；由投標人自行踏勘現場。
十一、招標人：深圳市龍崗區南灣街道金龍花園第一屆購房人自治委員會
報名地點：深圳市龍崗區布吉街道深惠路288號蔡興大廈409號；
聯系人：黃志威
聯系電話：18566223290
